Definitivo: sí al POT 2017-2031

ADRIANA OSORIO

LA PATRIA | MANIZALES

17 votos a favor y 2 en contra de los concejales le dieron el sí ayer al nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Manizales. Jorge Alberto Betancurt, del Centro Democrático, y Andrés González Sierra, del Partido Conservador, negaron su apoyo al acuerdo, que pasó a sanción del alcalde, Octavio Cardona León.

A las 9:55 de la mañana se declaró aprobado el Plan, en medio de una explosión de papeles con los colores de la bandera de la ciudad. "Estamos de fiesta. Manizales tiene nuevo POT", dijo el presidente de la corporación, el liberal Víctor Hugo Cortés.

Cortés destacó las decisiones en cuanto al uso del suelo, que dan una nueva ruta en el crecimiento de la ciudad. Por ejemplo, el índice de construcción pasó de 4,5 a 5,5, además de las zonas de expansión. "Con la decisión de La Aurora estamos seguros de que no afectamos a nadie. Las decisiones se tomaron pensando en la ciudad, en proteger sus recursos", indicó el presidente.

El coordinador de ponentes del POT, el liberal César Augusto Díaz, resaltó el trabajo de los 19 concejales, al estudiar y debatir de manera juiciosa el proyecto. "Se dio un debate a la altura, con estudios juiciosos. No queda sino agradecer a todos los concejales, el trabajo no solo fue de los ponentes. Damos parte de tranquilidad a la comunidad de que se tiene una ruta con reglas claras".

Inconformes

A pesar de que los concejales celebraron el deber cumplido y la terminación de dos meses y medio de debate, el concejal Betancurt lamentó no estar de fiesta también, pues piensa que varios puntos del Plan perjudicarán a la ciudad.

"Es grave el mensaje de inseguridad jurídica por lo que pasó en la zona de expansión de La Aurora, donde había un plan parcial para Tierraviva. Todos en el Concejo dijeron que se termina el proyecto y al otro día vemos un letrero de que continúa".

Añadió que el otro punto en el que no está de acuerdo es con la decisión con la escombrera de La Nubia. "La ciudad necesita esos escenarios para los residuos, y con la decisión la comunidad cree que mañana va a estar cerrada, pero no es así. Lo otro fue lo que se aprobó con el uso del suelo para bares, cantinas, discotecas y casas de citas. Es nefasto y el tiempo lo dirá", manifestó Betancurt.

Andrés González Sierra, del Partido Conservador, coincidió con Betancurt en que se crea inestabilidad jurídica al sacar a La Aurora de las zonas de expansión. "Más que eso, el problema es que dicen que van a demandar las licencias y el plan parcial. Ese mensaje es nefasto para la ciudad". Agregó que las otras dos razones de su voto negativo es que no se conservó el nombre Campus Universitario, aunque la iniciativa la trabajaron las universidades por años. Tampoco está de acuerdo con los usos del suelo para bares, discotecas, whiskerías y casas de cita. "Quedaron medidas muy permisivas".

"No hay inestabilidad jurídica": alcalde

Frente a esto, el acalde, que clausuró ayer las sesiones ordinarias del Concejo, aseguró que no se genera inestabilidad jurídica en la ciudad con las decisiones frente a las zonas de expansión. "La estabilidad jurídica no se da porque se haga lo que los inversionistas quieren, sino porque se hagan las cosas que se necesitan".

Cardona resaltó la inclusión de la plusvalía, que por primera vez se tendrá como una forma para que el municipio desarrolle programas. "Ni qué decir lo que significa que se tomaron medidas frente a las viviendas que tienen escalas exteriores y que eran objeto de demolición. Es una medida social".

Aseguró que la Alcaldía no hará objeciones al nuevo Plan, que hoy estaría sancionado. El nuevo POT lo enviarán al Gobernador de Caldas para el control de tutela.

Abren licitación para puente en la Autónoma

El alcalde anunció que la licitación para la construcción del puente en el sector de la Universidad Autónoma la abrirán hoy, con el fin de que se adjudique la última semana de octubre y que se inicien obras en noviembre de este año. La idea es terminar en febrero o marzo del próximo año. Agregó que estas obras se complementarán con la habilitación de la ruta antigua que lleva al barrio Villa Pilar y que empata con la avenida Colón.

A las 9:00 de la mañana de hoy el Concejo instalará sesiones extraordinarias, que serán hasta el viernes o sábado. Se discutirán tres proyectos: mínimo vital de agua para estratos 1 y 2, vigencias futuras ordinarias y presupuesto del Invama.