Destacan proyecto de vivienda en Caldas

LA PATRIA | MANIZALES

El Ministerio de Vivienda, el exministro Luis Felipe Henao, Camacol Caldas y algunos constructores privados resaltaron el impulso de la actual política de vivienda que hoy se proyecta en el departamento y que espera concluir con unas 3 mil 370 unidades en diferentes frentes, según el último reporte de la Secretaría de Vivienda.

Así lo destacaron en un foro virtual denominado la Revolución de la Vivienda en Caldas, organizado por LA PATRIA, con el respaldo de la Gobernación de Caldas, Inficaldas y Empocaldas.

En el encuentro, los dirigentes resaltaron la figura de los patrimonio autónomos que son por excelencia el método más seguro para la ejecución de proyectos de Vivienda de Interés Social y Prioritario.

También destacaron el hecho de que se logre descentralizar la política de vivienda y que esté llegando a los diferentes municipios de Caldas, uniendo voluntades y el apoyo tanto nacional como municipal.

A continuación, algunas conclusiones de los expertos.

Angélica María Orozco, gerente Camacol Caldas:

Sin duda la política de vivienda y, especialmente en Caldas, ha sido bien aprovechada para impulsar estos procesos de reactivación y para que los particulares también le apuesten a aprovechar esta política que ha sido exitosa a nivel nacional. Hoy las familias están haciendo uso de los subsidios, hecho que antes no sucedía, históricamente han sobrado. En este Gobierno también hemos podido tener la concurrencia de los subsidios que han permitido que muchas familias que antes no habían podido tener acceso ahora sí los puedan tener. Ha sido una forma de apostarle a la reactivación y a la calidad de vida de nuestras familias. Nuestro sector además de generar empleo y mano de obra no calificada impacta y beneficia la calidad de vida de las familias con buenas obras de urbanismo, acogedoras, con iluminación y ventiladas. Apoyamos esta política que ha llegado a municipios donde nunca se había puesto una piedra o construido una vivienda.

Luis Felipe Henao, exministro de Vivienda

A mí me gustó este proyecto porque es un sueño de dignidad de los caldenses. Este es un departamento de 1 millón de habitantes con diferentes necesidades en cada uno de los municipios y desarrollar este programa permite avances enormes, con el apoyo del Gobierno Nacional. Esto permite que hoy las personas puedan pagar una cuota de $84 mil por su vivienda, frente a la situación de antes tenían de pagar hasta la mitad de sus ingresos por una casa. Hay que celebrar la figura de los patrimonios autónomos que le genera una mayor garantía para construir esos proyectos. Gestionar los subsidios y lograr el cierre financiero significa otro salto en la lucha contra la pobreza y generación de empleo. Tienen un departamento que logró integrar políticas y herramientas de la Ley 1537, estructurar proyectos, desarrollarlos y lograr que las personas se puedan bancarizar . Es un ejemplo para las demás gobernaciones del país.

Felipe Walter, director de política habitacional del Ministerio de Vivienda

En el Gobierno del presidente Duque, desde el 2018, se han asignado en el departamento un total de 1.533 subsidios, el 69% del total asignado desde que se creó el programa en el 2015. Esto representa de parte del Gobierno una inversión de $32 mil 805 millones en subsidios y esto ayuda a movilizar inversiones totales en Caldas por unos $185 mil millones. Esta política está permitiendo que más caldenses compren su vivienda con subsidios y que se movilice la economía. También se ha mejorado la progresividad, pues la mayoría de subsidios, en un 60%, se asignan a personas con hasta dos salarios mínimos. Cuando vemos estos planes vemos que a las familias de menores ingresos les va a ser más fácil acceder a un crédito hipotecario y a la compra de su vivienda. Este es un gran esfuerzo del gobernador al conseguir los recursos y lograr alianzas con los alcaldes para ofrecer viviendas a precios bajos.

Luis Carlos Velásquez, gobernador de Caldas:

En Caldas hemos entendido la diversidad topográfica que se tiene en la región, y en ese sentido hemos tratado de llegar al rural disperso caldense, a través de varias tipologías. Queremos tocar 4 mil hogares en Caldas, abrir 4 mil puertas. Nos encontramos en el camino con los industriales de Manizales que realizan viviendas prefabricadas y allí encontramos una gran posibilidad, pues se pueden construir viviendas livianas en menos de un mes. También intentamos el prototipo de bloqueras comunitarias y ha sido hermoso ver cómo las familias hacen sus propios bloques, y luego con los alcaldes y sus equipos municipales empezamos a parar las casas. Ya entregamos el primer barrio de 25 casas en Pácora, San Bartolo y Castilla, y la meta son unas 300 viviendas en construcción. Con Minvivienda estamos haciendo 1.124 viviendas, donde las familias solo se tienen que endeudar solo en $5,5 millones.