Construcción de casas en guadua, otra promesa regional

Julián Garcia- Juan Carlos Layton

LA PATRIA | CHINCHINÁ

La construcción de las viviendas en guadua se convirtió en una nueva promesa de la actual Gobernación. El departamento inició el pasado mes con este proyecto en el municipio de Chinchiná, donde ya se presentó su primera casa sustentable en guadua, material vegetal que predomina en la región, con características resistentes.

La primera casa se le adjudicó a la campesina Rosalba Valencia, ubicada entre los cafetales de la vereda Buenavista, a 50 minutos de la cabecera de Chinchiná. Este proyecto forma parte de un plan piloto que adelanta la Gobernación, con la meta de beneficiar a 25 familias del departamento con este tipo de edificaciones unifamiliares y livianas.

Las condiciones

Entre las condiciones que tenía Rosalba para recibir su vivienda, se incluía entregar saneado su terreno de 50 metros donde iban a edificar. Los diseños y construcción estuvieron a cargo de la Universidad Católica de Pereira y a mediados de febrero empezaron con la ejecución de la obra. Sin embargo, la familia de Rosalba también ayudó a levantar la cimentación y a ensamblar la guadua.

Al proyecto le incorporaron la madera, el cemento para el piso y las paredes y techaron con tejas de zinc.

Un proceso

Rosalba asegura que trabajaron duro por tres meses, y que debieron no solo conocer y aprender a manejar la guadua, sino también adecuar la mampostería y la cimentación, hasta que el techo tuviera forma. “Antes de esta gran casa, habitábamos en una de esterilla, la cual se demolió para dar paso a esta nueva construcción que ahora tenemos”, celebró Rosalba. “Me siento muy contenta y doy gracias porque me escogieron para el programa”, resaltó. Procesos La guadua la extrajeron en la región y debió pasar primero por un proceso de secado y posterior curado.

Esta vivienda rural incorpora algunos patrones culturales y estéticos de la arquitectura del Paisaje Cultural Cafetero (PCC). La edificación tiene un peso de 20 toneladas, pero además se puede desarmar y moverse para otro lado. La ecovivienda amigable con el medio ambiente cuenta con dos alcobas, baño, cocina, comedor, cuarto productivo y lavadero, tiene bioclimatización. Además destacan que la casa es integral, debido a que tiene buena ventilación, flujo constante de aire, el piso es de cemento y lo recubrieron con mineral amarillo.

Además tiene tienen ventanales y chambranas en madera y un corredor amplio. El exterior y los aleros los adornaron con jardín. Los Valencia recuerdan que en la casa antigua no tenían las comodidades de la actual y era un poco estrecha.

Beneficio social

Behitman Alberto Céspedes De los Ríos, rector de la Universidad Católica de Pereira, destacó que la academia, en alianza con los entes gubernamentales y la sociedad civil pueden hacer realidad estos grandes proyectos en beneficio de las comunidades.

La Universidad Católica llevaba dos años construyendo los diseño de una casa en guadua, que aplicaron por primera vez en este pueblo de Caldas. La promesa de la Gobernación es que en Chinchiná se tendrán 39 casas rurales bajo el esquema de prefabricadas, ya llevan 10 elaboradas.

En el perímetro urbano pretenden edificar 160, de las cuales 10 están ubicadas en la Urbanización Santa Mónica y hacen parte de las bloqueras comunitarias. A mediados del 2020, la Gobernación y las empresas Arme y Toptec, entregaron la primera casa prefabricada y la beneficiada fue Edilma García, de la vereda El Rodeo, de Palestina. En el resto de municipios también se espera que se cumpla no solo con las casas de guadua, sino con todo el proyecto de vivienda que se prometió en la actual administración y que según las promesas y las cifras actualizadas se superarán las 5 mil, incluyendo unas 2 mil en malas condiciones de habitabilidad y unas 3 mil nuevas.

Los reparos

El diputado Jorge Hernán Aguirre, del Partido Liberal, insistió que este, que es uno de los programas bandera de esta administración, tiene serios reparos, debido a los altibajos en la Secretaría de Vivienda, no solo por el cambio continuo de secretarios, sino por la ejecución del presupuesto en esta cartera. Según sus cifras, solo en el presupuesto asignado para el 2021 se dejó de ejecutar el 42%, lo que significa que solo invirtió el 58% de las partidas asignadas, en una Secretaría que además fue la última en el ranking de ejecución. Con respecto a la promesa de las cerca de las 5 mil viviendas, sostuvo que aún se teme que se logre esta meta prevista en el Plan de Desarrollo del departamento.

¿Cómo va la meta de construcción?

El secretario de Vivienda, Javier Torres sostuvo que la meta es construir todas las viviendas en guadua que tengan una contrapartida de los alcaldes, teniendo en cuenta que el objetivo es que ellos se vinculen a este programa y aporten un promedio de $16 millones por casa.

El resto lo pondría la Gobernación. La meta, estimó, es avanzar en este programa este año con las primeras 25 previstas y terminarlas en enero o en febrero del 2023. La última cifra que se actualizó con la anterior secretaria de Vivienda, Natalia Gutiérrez Arcos, era llegar en Caldas a unas 3 mil 370 viviendas, incluyendo Viviendas de Interés Prioritario, bloqueras, prefabricadas, rurales y prefabricadas, entre otras, según la promesa del gobernador, Luis Carlos Velásquez.

El último reporte, se estiman 3 mil 172. Según la Secretaría de vivienda, hoy se tienen 316 viviendas terminadas y entregadas, incluyendo todo tipo de construcciones, 182 titulaciones de predios y 411 mejoramientos.