Fotos | Julián García | LA PATRIA
Una Administración recauda críticas por un predial mal calculado. El alcalde ofreció disculpas y solicitó no pagar hasta que lleguen las facturas corregidas a los hogares. El pasado viernes (14 de marzo) hubo protestas por el alza.
LA PATRIA | CHINCHINÁ
El predial urbano de Chinchiná (Caldas) para este 2025 fue mal liquidado. El error generó incrementos de hasta un 700%.
El alcalde, Carlos Alberto Riveros López, pidió hacer caso omiso a esa facturación que se entregó en este mes. Dijo que esta semana se emitirán las nuevas facturas corregidas.
El mandatario local anunció también que los plazos para el pago del predial se ampliarán. Esta semana definirá la nueva fecha límite. Reconoció una falla involuntaria de los ingenieros operadores de la parametrización. Ofreció excusas por ello.
En Chinchiná, el cobro del predial de este 2025 generó inconformismo. Hubo protestas por el alza. El alcalde, Carlos Alberto Riveros López, informó que hubo un error y esas facturas no son válidas.
Aclaró que en la nueva factura se deben aplicar los beneficios otorgados por el Concejo y la Ley 44. Por ejemplo, si la vivienda no sufrió modificaciones ni cambios de área, el aumento será del 30%. Si a la casa le hicieron ampliaciones y remodelaciones, el cobro podría el doble frente al año anterior.
La actualización catastral del casco urbano de Chinchiná se terminó en diciembre del 2024, la hizo el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Chinchiná llevaba 19 años sin actualizar su predial.
Del error a la protesta
El viernes (14 de marzo) por la tarde hubo una protesta por el alzaen el parque de Bolívar.
El personero Sergio López Arias comentó que se encontró una mala facturación y aplicación del estatuto tributario: “Que rasguen esas facturas, salieron malas”.
El usuario Leonardo Ocampo vive en el barrio Villa del Prado, en una casa de estrato 1, y el predial le llegó por $4 millones. Es cotero, gana $50 mil diarios, tiene tres hijos y no sabía de dónde sacar dinero para cubrir ese impuesto.
El Concejo local aprobó en el 2024, por unanimidad de los 15 corporados, un empréstito de $5 mil millones para pagar en tres años esa actualización. Los concejales argumentaron que la actualización del predial no afectaría la economía de los hogares y el incremento no superaría el 75%.
Se conoció que el catastro rural será actualizado en el 2026.
Reclame su factura
La nueva factura del impuesto predial de Chinchiná se puede reclamar en las Oficinas del Impuesto Predial, ubicadas en el primer piso de la Alcaldía.
Exija su dinero
Los contribuyentes que ya pagaron el impuesto predial en Chinchiná tienen la opción de pedir la devolución de los saldos.
Cifra de predios
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) Chinchiná cuenta con unas 13 mil 988 viviendas urbanas, distribuidas en 92 barrios. Además, tiene 2 mil 411 terrenos rurales en 21 veredas y 5 centros poblados. En total, cuenta con 16 mil 399 predios que reciben factura del impuesto predial.
Ana Adiela Zapata, estrato 1
El año pasado pagué $78 mil, el predial de este año me llegó por $359 mil. Ese incremento es exagerado.
Gloria Inés Arias, estrato 2
El año pasado pagué $159 mil por el predial, la factura de este año está por $460 mil. No tengo con qué pagar.
José Nelson Vélez, estrato 3
Vivo en el barrio Santa Rita, hasta el año pasado pagué $240 mil. El predial de esta semana me llegó por $1 millón 97 mil.
José Echeverry, estrato 2
El predial llegó por $750 mil, antes pagaba $180 mil. Ese cobro es exagerado.
José Eliecer Buitrago, estrato 2
Es la primera vez que el predial sube tanto, está impagable.
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