Gustavo Cano, arquitecto, especialista en derecho urbano y director de Cubika de arquitectura y derecho en Riosucio (Caldas), habló con LA PATRIA Radio sobre el ordenamiento territorial  y su relevancia. Esto dijo:

¿Qué es el ordenamiento territorial? 

Es un tema que nos involucra a todos y del cual hay una serie de confusiones, de enredos. La gente lo ve como algo muy enredado y muy complicado de entender, pero realmente el ordenamiento territorial es un tema que nos incluye a todos.  

Porque es la forma en la cual se ordena el territorio, como dice la misma palabra. 

Pero también es un tema político, social, económico y muy técnico. 

Pero ese ordenamiento territorial permite que la gente disfrute, tenga goce de su predio, de su suelo, pero también tiene unas condiciones normativas que prestan o no situaciones en las cuales la gente puede aprovechar.

El ordenamiento territorial es cómo pensamos, cómo organizamos, cómo planeamos nuestro suelo. 

¿Qué es entonces el POT?

El Plan de Ordenamiento Territorial es una figura, un instrumento por el cual ordenamos el territorio. 

Es muy técnico y nos da unas pautas, unas guías normativas, asociadas a lo cultural, a lo histórico, a lo económico, a lo ambiental, para que los municipios puedan orientar su crecimiento y su desarrollo a 12 años. 

Es muy importante entender el plan de ordenamiento territorial como una figura en la cual nos permite desarrollar el suelo. 

Todos los municipios son diferentes y entonces el plan se aplica diferente entre un municipio y otro. De acuerdo a sus condiciones. 

¿Cómo ve a Caldas en cuanto a ese ordenamiento? 

Han pasado más de 12 años, porque la figura es de esa cantidad de años y los municipios siguen desarrollándose como en el 2000. 

Entonces, estamos totalmente desactualizados y eso genera un gran conflicto de uso del suelo. 

Por ejemplo, donde ahora hay mucho comercio en los pueblos, no se puede dar un desarrollo de industria, de infraestructura, de metalurgia, según esa norma.

Por lo que se definió en el 2000, pero ya estamos en el 2025 y necesitamos un crecimiento mucho más permitido, pero controlado. 

¿Cuál es el tema más común por el que los buscan?

De entrada, nuestro trabajo es solucionar problemas. Eso es lo que nosotros hacemos. 

Asesoramos mucho a la gente por ejemplo en escritura pública o en certificado de traición.

Porque hay muchas falsas tradiciones, nunca hicieron una escritura y eso pasa muchísimo en Riosucio y en Supía.

Entonces hacemos un acompañamiento a las personas para tratar de solucionarles un problema que necesita dos factores, saber de derecho urbanístico y saber también de arquitectura. 

Hay un equipo interdisciplinar que los puede asesorar en los temas de titulación de predios, adjudicaciones, en licenciamientos urbanísticos y, bueno, todos estos temas de escrituras y títulos que es tan complicado. 

¿Ustedes dónde asesoran a las personas o a municipios? 

Estamos ubicados en el municipio de Riosucio, estamos en la carrera 6 # 969. Frente a la Funeraria Aurora. 

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