LA PATRIA | MANIZALES

En la calle 10a #38b-17, en la urbanización Nuevo Horizonte, ubicada en el barrio Panorama de Manizales, hay un conflicto entre vecinos, que llegó al Consejo de Estado.

La zona verde del sector fue utilizada por uno de ellos para uso personal, lo que generó demandas, cuyos fallos aún no se han cumplido.

En 1993 la constructora Nuevo Horizonte ejecutó un proyecto de viviendas donde incluía  zonas verdes, parques y parqueaderos de visitantes. De esto entregaron 67 casas, pero no dieron los cinco espacios naturales prometidos.

Foto | Cortesía | LA PATRIA

Así lucía la zona verde antes de ser intervenida.

En el 2017, Jairo Abril, dueño de una de las casas del barrio, comenzó a utilizar una parte del predio comunitario para su uso personal. Poco a poco sus vecinos vieron cómo empezó a adecuar y rellenar el terreno con escombros, cerró el espacio y taló árboles para construir un parqueadero.

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Esta situación preocupó a sus vecinos, quienes decidieron tomar acciones legales. Daniel Córdoba Bonilla y María Consuelo Román Salazar demandaron a Jairo, a la Urbanizadora Nuevo Horizonte S.A., al municipio de Manizales, a Corpocaldas, al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) y a Aguas de Manizales, a través de una acción popular.

La medida escaló de juzgados a tribunales hasta llegar al Consejo de Estado después de una contrademanda del Municipio. “El Tribunal dio por sentado que el señor tenía que desocupar, entregar ese terreno, porque estamos en peligro con el alcantarillado del barrio”, expresa María Consuelo, una demandante.

¿De quién es el predio?

Por su parte, el abogado de Jairo comenta que el predio es de él. En un documento de la Superintendencia de Notariado y Registro muestra que el lote hace parte de la urbanización.

Además, en un papel, que está en las rejas que cercan el espacio, dice que "la Secretaría de Hacienda de Manizales, el 17 de junio del 2021, determinó que el predio no es del Municipio.

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Actualmente, ese despacho confirma esta información. “El predio aparece a nombre de la Urbanización Nuevo Horizonte, pero en realidad este espacio es de la Gobernación, que acaba de hacer un estudio detallado para levantar todo el proceso de ese predio. Allí se dieron cuenta de que no es un área de cesión, por lo que decían que es del Municipio, sino que es de ellos”.

Foto | Darío Cardona | LA PATRIA

Así luce la zona verde después de la intervención.

Lo que se decidió el Consejo de Estado

El 23 de mayo del 2024 se dio la sentencia del Consejo de Estado. Allí se falló a favor de los demandantes y pidieron la creación de un comité para la verificación del cumplimiento de la acción, que estaría integrado por el Tribunal Administrativo de Caldas, los demandantes, Corpocaldas, el Municipio, Aguas de Manizales, la Urbanizadora Nuevo Horizonte y el demandado.

En el fallo se determinó que Jairo debía ejecutar la medidas que el Municipio le imponga para corregir las intervenciones realizadas en la zona verde, reforestar o compensar el espacio, según lo disponga la ciudad y Corpocaldas y, por último, despejar la cámara de inspección taponada en el predio de acuerdo con los lineamientos y directrices que diera Aguas de Manizales.

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A la fecha nada de esto se ha realizado y los demandantes solicitan que las entidades involucradas hagan algo.

Esperando la creación del comité

El pasado 28 de febrero, los demandantes fueron hasta el Tribunal Administrativo de Caldas, pues a pesar de lo indicado en el fallo, aún no se ha creado el comité para la verificación.

“Hemos enviado correos al Tribunal y no volvieron a contestar. Ese viernes fuimos y nos dicen siempre lo mismo, que enviemos otro correo que deben estar ocupados”, explican.

DENUNCIE se contactó con las entidades que deben formar parte del comité. El Tribunal Administrativo de Caldas, Corpocaldas y el Municipio no han dado respuesta de por qué aún no se ha conformado.

Aguas de Manizales menciona que esperan la llamada del Tribunal Administrativo de Caldas para la reunión.

Además, que antes de que la situación llegara a primera y segunda instancia, ellos (Aguas de Manizales) ya habían realizado y despejado la cámara, por lo tanto enviaron un informe al Tribunal demostrando que no hay afectaciones a la infraestructura de la zona.

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