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La Secretaría de Hacienda de Manizales destacó que este año se tendrán 12 puntos habilitados para pagar la factura del predial, contando puntos en el sector de El Cable, la Terminal de Transporte, el punto móvil rural, además de otros como Susuerte. En la imagen, el punto de Cable Plaza.
Beneficios del 10%, 8% y 2%.
Estos son los principales descuentos que aprobó el Concejo de Manizales para el pago del impuesto predial e industria y comercio (Ica), ante la solicitud municipal de aplicar nuevas medidas de apoyo frente a la actual situación económica.
De acuerdo con la Secretaria de Hacienda, Natalia Díaz Jurado, el objetivo fue mover los plazos y los porcentajes de pago, entendiendo este efecto nacional, por lo que se aprobó una rebaja del 10% por pronto pago.
La ventaja, resaltó, es que se dio prórroga por un mes más, pasando del 28 de este mes, hasta el 31 de marzo, si la persona paga toda la vigencia del año completo 2026.
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Hasta junio
El Concejo también aprobó una ayuda para quienes cumplan con esta obligación completa entre abril y mayo, aunque el beneficio será menor, del 8%.
Así mismo, si finalmente solo puede cumplir con ese pago total en junio, igualmente tendrá una deducción, del 2%.
"Es decir, finalmente tendremos todo el primer semestre con descuentos para quienes paguen con pronto pago tanto para el predial como el impuesto industrial y comercio", dijo.
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No puede ser mayor
Aunque algunos usuarios han celebrado la medida, también cuestionaron que solo sea del 10%.
Al respecto, Díaz Jurado destacó que se trató de un porcentaje autorizado por el Concejo Municipal, basados en una modelación que se hizo desde la Secretaría de Hacienda, teniendo en cuenta que el presupuesto del municipio está hecho 100% con recursos propios, y la fuente más importante precisamente es el predial.
"Pedir un porcentaje más alto es tener menos recursos para la inversión para las obras, programas y proyectos de la ciudad. Este es un trabajo que se hace cada año para modelar cómo van a ser esos descuentos y cómo va a impactar en el presupuesto, y por ende, presentamos esta opción de tener seis meses de reducciones para los ciudadanos", defendió.
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¿Y el leasing?
Varios ciudadanos reiteraron sus dudas sobre qué va a pasar con las propiedades adquiridas por leasing, ya que en este caso el bien siempre está a nombre del banco que otorgó el crédito.
De acuerdo con la Secretaría de Hacienda, el problema es que como hay bancos que tienen tantos predios, hay algunos en los que no pagan ese impuesto. La opción de los locatarios, es enviarle un correo al Municipio de Manizales, al correo: leandra.meza@gov.co con los documentos que certifiquen que es el locatario de ese inmueble, incluyendo el contrato, cédula de ciudadanía y demás documentos que entrega el banco.
"Eso permite que podamos marcar ese predio a nombre del locatario actual. Si ese locatario se encuentra al día con todos los tributos, tendrá descuento del 10%", destacó.
Además recordó que dicho trámite se debe hacer cada año, ya que el municipio no tiene cómo saber si la persona sigue siendo el locatario y futuro dueño.
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¿Y si hay varios propietarios?
Aunque un predio puede contar con varios dueños a la vez o de forma simultánea sin que haya división física del bien, lo que técnicamente se conoce como común y proindiviso, la secretaria de Hacienda, recordó que los beneficios son para el inmueble no para la persona.
Eso significa que la reducción de 10% se podrá aplicar si todos los propietarios, sin importar la cantidad, están al día con los tributos del municipio. "Con que uno de ellos no esté cumpliendo con los tributos del municipio, pierde esa reducción de pronto pago", aclaró.
Recaudo
La meta de la Secretaría de Hacienda es recaudar este año un total de $209 mil millones, contra $180 mil millones en el 2025, un aumento del 16,1%. Solo en enero se captaron $9 mil millones, unos $2 mil millones más que el año pasado.
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Otros beneficios
* La Secretaría de Hacienda resaltó otra ventaja para las sociedades que decidan reinvertir en la ciudad. Antes esta ayuda en Industria y Comercio se limitaba a los empresarios que tuvieran su domicilio principal en Manizales.
Ahora quedó aprobada para quienes tengan sede en la ciudad, sin importar si es la principal o no. Este descuento dependerá de la reinversión que haga y de la sobrefacturación que les genere.
* También existe otro alivio en industria y comercio para los comerciantes afectados con obras. Sin embargo, ya no será por retrasos en obras, sino por la afectación que tengan en el ingreso de sus negocios por 8 semanas o más.
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