REMATES

REPÚBLICA DE COLOMBIA

AVISO DE REMATE

JUZGADO SEGUNDO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE MANIZALES AVISA: Que dentro del proceso que se relaciona a continuación, se llevará a cabo la diligencia de remate sobre los bienes embargados, secuestrados y avaluados: RADICADO: 17001400300120230058900. PROCESO: Ejecutivo con Título Hipotecario. DEMANDANTE: BANCO AGRARIO DE COLOMBIA.

NIT/CÉDULA: 800037800-8. DEMANDADOS: ANABEIBA - CARMONA QUINTERO. NIT/CÉDULA: 30406082. FECHA DEL REMATE: 16 enero de 2026. HORA: 9:00 AM. LINK DE INGRESO A LA DILIGENCIA DE REMATE: https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_ODNlNDFmYzQtZWFmOS00Njg2LThlZmEtMDI4MDZmOTA5MjAz%40thread.v2/0? context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5- 8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%227c1d7fb9-9356-4e68-8edb-b68f18771f08%22%7d. BASE DEL REMATE: 70% DEL AVALÚO DEL BIEN. POSTOR HÁBIL: QUIEN CONSIGNE PREVIAMENTE EL 40% DEL VALOR TOTAL DEL AVALÚO. DURACIÓN: UNA HORA. AVALÚO DEL BIEN: $253.315.880. MATRÍCULA INMOBILIARIA: 100-49851. DESCRIPCIÓN DEL BIEN OBJETO DE REMATE: Finca El Faro ubicada en la vereda El Cascarero, Corregimiento la Cristalina de Manizales Caldas. Las demás especificaciones están detalladas en la diligencia de secuestro y certificado de tradición. SECUESTRE: CÉSAR AUGUSTO CASTILLO CORREA, Correo Electrónico: tillo4444@gmail.com. Celular: 3167207719. Se informa a los interesados en participar en la subasta, que la consignación para hacer postura se procurará hacerla en efectivo con el fin de allegar el título el día de la diligencia, quien pretenda consignar en cheque debe hacerlo con antelación a la diligencia de remate con el fin de que el título sea remitido a tiempo por el banco Agrario, consignación que deberá efectuarse en la cuenta de depósitos judiciales Nro. 170012041800. Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los 5 días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, j02ejecmma@cendoj.ramajudicial.gov.co, estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. OFERTA REMATE x-20xx-1xx, dicho archivo deberá ser guardado con contraseña (ver instructivo para asignar clave a documento, el cual deberá consultarse en la página de la Rama judicial en el siguiente link: https://www.ramajudicial.gov.co/documents/12166575/46229732/Instructivo+Archivo+Protegido+Word.pdf/652eed62-67a6-4ff3-9abd-3da0a7095dbd adjuntando el email que lleve su postura, los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien. Igualmente, y a su elección, considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado, tal como se estipula en el Artículo 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y siguientes del Código General del Proceso. Junto con la postura deben enviar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, para adquirir en este caso el bien objeto de remate por el que pretenda postularse y el depósito previsto en el Art. 451 del Código General del Proceso (consignación para hacer postura). De optarse por esta segunda vía opcional, las ofertas se recibirán en el Palacio de Justicia Fanny González Franco. Para ese efecto, en la portería el oferente deberá anunciar su llegada a la Oficina de Ejecución Civil Municipal de Manizales, para que un servidor judicial de esta dependencia baje hasta allá y le reciba el sobre sellado. Para los efectos indicados en el Art. 450 del Código General del Proceso, este aviso se publicará por una sola vez, con antelación no inferior a 10 días, en uno de los periódicos de más amplia circulación en la ciudad. EL DÍA DOMINGO. Se les recuerda que el link de ingreso a la Diligencia de Remate virtual lo encontrará en la parte inicial del aviso de remate identificado con LINK DE INGRESO A LA DILIGENCIA DE REMATE, para lo cual, se utilizará el aplicativo MICROSOFT TEAMS al que deberán acceder todos los interesados desde la plataforma digital de su elección (computador, celular, Tablet, etc.). Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización de la pantalla del computador del Juzgado para hacer apertura de manera pública y transparente, por primera vez, de los correos electrónicos contentivos de las respectivas ofertas, y/o de los sobres cerrados que hubieren sido allegados físicamente para así establecer las ofertas que reúnan los requisitos de ley y adjudicarse el bien al mejor postor. Se advierte a los interesados a participar en la presente diligencia que, deberán previo al remate realizar la verificación del estado financiero del bien que se va a rematar, esto es, gravámenes prendarios e hipotecarios, pago de impuestos, servicios públicos, las cuotas de administración, gastos de parqueo o depósitos y demás situaciones financieras que comprometan al bien. Cordialmente, NANCY DAHIANA RINCÓN ARREDONDO. Profesional Universitario Grado 17 (Secretaria). Oficina de Ejecución Civil Municipal.

21-XII-25-G151504

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JUZGADO 002 PROMISCUO MUNICIPAL DE SALAMINA, CALDAS

Palacio De Justicia Carrera 7 Con Calle 5 Esquina, Piso 2

Teléfono: 8596405 EXT 131

Dirección Electrónica: j02prmpalsalamina@cendoj.ramajudicial.gov.co

AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA

EL JUZGADO 002 PROMISCUO MUNICIPAL DE SALAMINA, CALDAS. HACE SABER: Que dentro del proceso que a más adelante se relaciona, se llevará a cabo la VENTA EN PÚBLICA SUBASTA de “Una cuota parte del 16.66% del bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria número 294-20345 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas Risaralda, ubicado en o en la Manzana 27, Lote 429, Urbanización Los Naranjos de la ciudad de Dosquebradas, Risaralda, de propiedad del aquí demandado ADOLFO CASTAÑEDA GONZÁLEZ. CC. 4.474.872”, el cual de conformidad con el certificado de tradición expedido el 6 de agosto de 2024 por dicha autoridad obrante a folio 66 del cuaderno segundo del expediente digital corresponde al siguiente: DESCRIPCIÓN: CABIDA Y LINDEROS UNA CASA DE HABITACIÓN, JUNTO CON SU CORRESPONDIENTE LOTE DE TERRENO O SOLAR, SITUADO HOY EN EL CRUCE DE LA CARRERA CATORCE (14) CON LA CALLE CUARENTA Y OCHO (48) Y QUE TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS SEGÚN LAS PARTES: POR EL FRENTE, CON LA CARRERA CATORCE (14) EN EXTENSIÓN DE SIETE METROS TREINTA Y CINCO CENTÍMETROS (7.35); POR EL CENTRO, CON RITA HENAO EN SIETE METROS TREINTA Y CINCO CENTÍMETROS (7.35), POR UN COSTADO, CON ALBERTO JARAMILLO EN EXTENSIÓN DE QUINCE METROS VEINTIDÓS CENTÍMETROS (15.22) Y POR EL OTRO COSTADO, CON LA CALLE CUARENTA Y OCHO (48) EN EXTENSIÓN DE QUINCE METROS VEINTIDÓS CENTÍMETROS (15.22). PROCESO: EJECUTIVO SINGULAR DE MÍNIMA CUANTÍA. RADICACIÓN: 176534089002-2023-00091-00. DEMANDANTE: JOSÉ LOAIZA TABARES. DEMANDADO: ADOLFO CASTAÑEDA GONZÁLEZ. FECHA Y HORA DILIGENCIA: VEINTIDÓS (22) DE ENERO DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026), A PARTIR DE LAS 9:00 A.M. NOMBRE E INFORMACIÓN DE CONTACTO SECUESTRE PEDRO PABLO FLÓREZ LÓPEZ quien puede ser ubicado en la calle 16 No. 5- 47 oficina 20-B, Centro Comercial Santa Catalina de Pereira, Risaralda, correo electrónico pablo_florez@yahoo.es número de contacto 3142810401 y 3197031253. DURACIÓN 1 HORA. Se FIJÓ fecha y hora para llevar a cabo la diligencia de REMATE de “una cuota parte del 16.66% del bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria número 294-20345 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas Risaralda, ubicado en la Manzana 27, Lote 429, Urbanización Los Naranjos de la ciudad de Dosquebradas, Risaralda, de propiedad del aquí demandado ADOLFO CASTAÑEDA GONZÁLEZ. CC. 4.474.872”, la cual se llevará a cabo el próximo VEINTIDÓS (22) DE ENERO DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026), A PARTIR DE LAS 9:00 A.M. La diligencia se realizará “sin perjuicio de la asistencia personal en las instalaciones de este despacho”, de forma virtual mediante el aplicativo MICROSOFT TEAMS, conforme lo establece el art. 7 de la Ley 2213 de 2022, para lo cual desde ya se notifica a los terceros interesados y a los apoderados judiciales de las partes el enlace de acceso a la audiencia, a efectos de garantizar de ser el caso, su comparecencia. • Enlace Audiencia: CLIC AQUÍ PARA INGRESAR A LA AUDIENCIA. Se indica a los convocados a la audiencia que, en caso de no contar con medios electrónicos y virtuales para participar en aquella, podrán asistir de manera presencial a la Sala de Audiencias # 1 del Palacio de Justicia de Salamina Caldas. La licitación empezará a la hora citada y no cerrará sino transcurrida una (1) hora desde su debida instalación. No obstante, se advierte a los interesados que se podrá hacer postura dentro de los cinco (05) días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente al inicio de la diligencia, en los términos previstos en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del bien objeto de remate, conforme lo estipulado por el artículo 448 del Código General del Proceso y postor hábil quien consigne previamente el 40% del mismo (art. 451 CGP) en la cuenta de Depósitos Judiciales Nro. 176532042002, que este despacho tiene constituida en el Banco Agrario de Colombia en favor del presente proceso, el bien que saldrá a remate, el valor de su avalúo, de la base para licitación y de la consignación para hacer postura corresponde a los siguientes: BIEN INMUEBLE Una cuota parte del 16.66% del bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria número 294-20345 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas Risaralda, ubicado en o en la Manzana 27, Lote 429, Urbanización Los Naranjos de la ciudad de Dosquebradas, Risaralda, de propiedad del aquí demandado ADOLFO CASTAÑEDA GONZÁLEZ C.C. 4.474.872. AVALÚO CUOTA PARTE (16.66%) $77.227.486,64. BASE PARA LICITACIÓN (70%) $54.059.240,65. CONSIGNACIÓN PARA HACER POSTURA (40%) $30.890.994,66. El presente aviso de que trata el artículo 450 del Código General del Proceso, se expide para su publicación en el periódico La Patria un día domingo, y con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en los términos legales dispuestos en dicha norma. La parte demandante deberá allegar copia informal de la página del periódico, la constancia del medio de comunicación en que se haya hecho la publicación y del correspondiente certificado de tradición y libertad del inmueble actualizado con fecha de expedición no superior a treinta (30) días, documentos los cuales deberán ser agregados al expediente antes de la apertura de la licitación. La presente providencia, el aviso de remate, y el enlace de acceso a la respectiva diligencia se publicarán en el micrositio que este despacho tiene habilitado en la página web de la rama judicial, en el apartado de publicaciones procesales, sección REMATES. Para información acerca del remate, los interesados podrán solicitar acceso al expediente, al correo electrónico j02prmpalsalamina@cendoj.ramajudicial.gov.co, así mismo, las posturas para el remate se recibirán ÚNICAMENTE en el correo electrónico j02prmpalsalamina@cendoj.ramajudicial.gov.co, las mismas deberán ser remitidas en sobre cerrado (documento con contraseña) acompañadas de copia de la consignación para hacer postura, a fin de garantizar que su contenido solo pueda conocerse en el momento de la diligencia; en el asunto se deberá indicar “POSTURA REMATE 2023-00091”, lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el Protocolo para la implementación del “Módulo de Subasta Judicial” establecido por el Consejo Superior de la Judicatura (Circular No. PCSJC21-26 DE 2021). También se recibirán las posturas y la consignación en sobre cerrado en las instalaciones del Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Salamina Caldas, para quienes no cuenten con servicios digitales. El secuestre aquí designado PEDRO PABLO FLÓREZ LÓPEZ puede ser ubicado en la calle 16 No. 5-47 oficina 20-B, Centro Comercial Santa Catalina de Pereira, Risaralda, correo electrónico pablo_florez@yahoo.es número de contacto 3142810401 y 3197031253, para que en su calidad de administrador y de conformidad con lo dispuesto en el numeral 5 del artículo 450 del Código General del Proceso, enseñe el bien objeto del remate a los interesados, así mismo se insta a la parte demandada para que preste la colaboración necesaria para dicha actividad. Para los efectos previstos en el artículo 450 del Código General del Proceso, se fija el presente aviso en la página de la rama judicial, en el micrositio de este despacho en el apartado de REMATES, el día 13 de noviembre de 2025. JORGE IVÁN CUARTAS RAMÍREZ. SECRETARIO.

21-XII-25-B108337