Cuatro factores están detrás de las demoras en la construcción del bulevar de San Jorge, en Manizales.

El proyecto se debía entregar el 31 de octubre. Sin embargo, se le concedió una prórroga hasta el 15 de diciembre de este 2025.

Las razones constan en el informe de supervisión del contrato con fecha del 27 de octubre, cuatro días antes de la fecha de entrega inicial. El documento aparece en el Secop y está firmado por Héctor José Barahona Chaparro, profesional universitario de la Secretaría de Infraestructura de Manizales.

La nueva ciclobanda se adecuaría después de aplicar una nueva carpeta asfáltica.

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Fotos | Alcaldía de Manizales | LA PATRIA

"La Administración Municipal hace seguimiento permanente al progreso de la obra y agradece la comprensión de la comunidad frente a las intervenciones temporales requeridas", expresó la Alcaldía en un comunicado.

1. Ajustes a diseños

La supervisión mencionó ajustes a los diseños urbanísticos de cada frente de trabajo intervenido. "Estas particularidades están relacionadas principalmente con las altimetrías y referencias topográficas, que representan circunstancias especiales y no previstas inicialmente. Con el fin de garantizar la correcta adaptación a las condiciones especificas del sector".

2. Dificultades en la contratación

"Esta situación se ha presentado debido a dos variables principales. Primero, la alta demanda laboral en la zona generada por la ejecución simultánea de varios contratos ha reducido significativamente la disponibilidad de mano de obra calificada y no calificada".

Así avanzan las obras en los andenes. Además, desde el 25 de noviembre se aplica asfalto en las vías de San Jorge.

3. Obras empresas de servicios públicos

El documento referencia obras simultáneas de la Central Hidroeléctrica de Caldas (Chec), empresas de telecomunicaciones y Aguas de Manizales en la zona de obras: "Se ha presentado un inconveniente en el desarrollo normal y programático de la obra. Por la intervención de todas las empresas más la obra se ha evidenciado una simultaneidad en las intervenciones de los frentes".

4. Clima

El avance de la obra, según el informe, se ha visto afectado por el clima: "Según datos del Instituto de Hidrología, Meteorología y Estudios Ambientales (Ideam), durante los meses de ejecución del proyecto, de junio a octubre del 2025, la región registró precipitaciones acumuladas superiores al promedio histórico, con episodios Iluvias superiores a los 200 milímetros, según el boletín climático Ideam para Manizales".

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Por una Navidad sin obras

El alcalde de Manizales, Jorge Eduardo Rojas, se refirió a las obras del bulevar de San Jorge a finales de octubre: "San Jorge sí espero que se termine este año por completo. Necesitamos dejarlo listo para los empresarios del sector, que no tengan en Navidad una baja en sus ingresos por las obras".

En un comunicado, la Alcaldía detalló las obras de las últimas semanas en San Jorge:

• Conformación de andenes y rampas de acceso.
• Adecuación de jardineras y preparación del terreno para la siembra de 88 unidades de árboles y especies arbustivas.
• Reparación del pavimento con carpeta asfáltica.
• Traslado y adecuación de postes y redes eléctricas.

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Crecen el costo y la espera

• Plazo: el acta de inicio se firmó el 18 de junio del 2025. La construcción se debía entregar el 31 de octubre de este año. Se firmó una prórroga hasta el 15 de diciembre.
   
• Costo del proyecto: recibió una adición de $900 millones y llegó a un valor de $4 mil 131 millones 776 mil 400 (el monto inicial era de $3 mil 231 millones 776 mil 400). La obra está en manos del Consorcio Bulevar. La interventoría está a cargo del Consorcio FCR.
   
• Ejecución: avance del 33%, con corte al 30 de octubre de este 2025.

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Sin respuestas

LA PATRIA se contactó cuatro veces con la Secretaría de Infraestructura de Manizales desde el 12 de noviembre para conocer datos de las obras en San Jorge y de cuánto dinero fue la adición. No hubo respuesta, salvo para mencionar que la prórroga se otorgó hasta el 15 de diciembre.

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Siete novedades en San Jorge

Estas son las mejoras que tendría San Jorge una vez se entregue el bulevar:

• Vía mejorada con concreto flexible de ocho centímetros.
• Creación de una ciclobanda en el costado derecho, en el sentido San Jorge - Universidad Autónoma de Manizales.
• Bahías de parqueo.
• Ampliación de andenes en algunos tramos. En otros espacios, se reducirían para darle espacio a la ciclobanda.
• Nuevos parques, terrazas comerciales y plazoletas.
• Un bordillo en los andenes que demarcaría el bulevar y evitaría fallas estructurales.
• Un paso pompeyano, es decir, un reductor de velocidad que permite el paso peatonal y ya se ubica frente a la Institución Educativa San Jorge. Responde al pedido de ciudadanos de reducir la velocidad de tránsito en el barrio.

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