Les imputaron nuevos cargos a los 3 principales socios de la constructora El Ruiz, este jueves (9 de abril), ante un juzgado de Manizales. Esta empresa ha afrontado otros procesos por posibles estafas a múltiples familias en varios proyectos inmobiliarios.

LA PATRIA conoció que la Fiscalía les atribuyó ahora el delito de urbanización ilegal al representante legal de la constructora, a la directora financiera y presidenta de la junta directiva, y a un ingeniero de la obra y socio de la compañía.

La investigación se relaciona con hechos ocurridos entre el 2016 y enero del 2017 durante la construcción del edificio Brizzo, proyecto ubicado en la carrera 11, entre calles 9 y 10 de Manizales.

Según expuso la Fiscalía, la constructora "había obtenido licencia de construcción ante la Curaduría Urbana Nº. 2 de la ciudad, pero los hoy imputados incumplieron de manera consciente varias de las restricciones técnicas impuestas en dicha autorización. Entre ellas, la prohibición de realizar muros o pantallas de subcimentación sobre predios vecinos y la obligación de contar con acompañamiento de Corpocaldas para efectuar excavaciones profundas o remoción de tierra".

No obstante, pese a dichas restricciones y a varias advertencias previas realizadas por organismos de control, la constructora continuó con las obras.

El ente acusador sostuvo que ese actuar derivó en el colapso de la pantalla de contención construida en el lugar y en el desplome de 10 de los 11 pilotes instalados en la zona sur del lote, entre el 2 y 3 de enero del 2017.

El derrumbe provocó graves afectaciones estructurales en dos viviendas vecinas, pertenecientes a las familias Pinilla y Corrales, cuyos inmuebles presentaron grietas, separación de paredes y pisos, desprendimiento de techos y otros daños estructurales severos.

Posteriormente, la Unidad de Gestión del Riesgo determinó que ambas viviendas quedaron inhabitables, obligando a sus ocupantes a abandonarlas.

Ignoraron condiciones

Para el ente acusador, los procesados ignoraron deliberadamente las condiciones fijadas en la licencia de construcción, documento que establece los requisitos legales esenciales para ejecutar una obra urbanística.

Este nuevo proceso se suma a las condenas que ya cumplen en detención domiciliaria dos de los procesados por las estafas cometidas contra compradores de proyectos inmobiliarios de la misma constructora.

Además de los compradores afectados, la justicia busca determinar responsabilidades penales por el perjuicio causado a las familias que perdieron sus viviendas a raíz de los hechos. La expectativa de las víctimas está puesta en si este nuevo proceso podría derivar en la revocatoria de los beneficios de prisión domiciliaria que actualmente tienen algunos de los implicados.

César Ramírez Botero, representante legal de la Constructora El Ruiz, y su esposa, Paula Milena Sepúlveda Castaño, directora Financiera y presidenta de la Junta Directiva, recibieron recientemente condena de un juzgado de Manizales por estafa en masa, donde aparecen como víctimas 20 caldenses.

El perjuicio total ascendió a $4.386 millones 279 mil. El de menos entregó $53 millones y, el de más, $515 millones. La pena, de 40 meses y terminó apelada ante el Tribunal Superior de Manizales. Les dieron domiciliaria.

 Procesos

• -Ante un juzgado de control de garantías de esta capital, les habían imputado otro por supuesta estafa agravada en masa, con 11 víctimas reconocidas. Los hechos habrían ocurrido del 15 de diciembre del 2014 a abril del 2018, con proyectos ofertados en edificio Piedranova, barrio La Camelia; carrera 11 Nº 9-32 (Brizzo), y calle 10 Nº 10-21 (Reggata), ambos de Chipre. El monto es de unos $2.121 millones.
• -Otro, por la venta de apartamentos en el proyecto Umbrela de los Guayacanes, en Anserma, donde se les incumplió a los compradores y no se les reintegró el dinero.

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